Helle WG-geeignete Wohnung mit zwei Balkonen in Hötting (EG-Ost)

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre bzw. ersten Stock eines kernsanierten Wohnhauses im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting.

Mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² eignet sie sich hervorragend als WG und bietet eine moderne, gut durchdachte Wohnlösung in angenehmer Lage. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und überzeugt durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie zwei geräumige Balkone mit viel Sonne und schönem Ausblick. Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Feinsteinfliesen ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie eine Waschtischanlage.

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die schicke Einbauküche bietet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank eine komfortable Ausstattung für den Alltag.

In der Wohnküche ist zudem ausreichend Platz für eine Eckbank samt Tisch, wodurch ein gemütlicher gemeinsamer Ess- und Aufenthaltsbereich entsteht. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer mit jeweils ca. 14 m² bieten ausreichend Platz zum Arbeiten, Wohnen und Erholen.

Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über TV- und Glasfaseranschluss.

Zudem bieten sie genügend Raum für einen Schrank, einen Schreibtisch sowie ein Queen-size-Bett. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: ein Ostbalkon mit ca. 4 m² sowie ein großzügiger Südbalkon mit ca. 14 m².

Beide Balkone sind überdacht, bieten einen tollen Ausblick und garantieren viel Sonne.

Strom- und Wasseranschlüsse sind auf den Balkonen vorhanden. Die Lage verbindet Stadtnähe mit Naturqualität: Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt und der nächste Lebensmittelmarkt ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.

Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur schätzen. Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Kunststoff-Alu-Fenster Elektrische Raffstores Vinylboden in Eiche Feinsteinfliesen im Badezimmer Zwei überdachte Balkone Abstellraum Teilmöblierte Wohnung Kernsanierung 2026 WG-geeignet Parkplatz in Freifläche oder Carport kann extra angemietet werden Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Mietvertragsbeginn voraussichtlich ab 01.09.2026.

Weitere Merkmale

Einbauküche

Wohnküche / Offene Küche

Bad mit Dusche, Fenster

Boden: Dielen, Fliesen

Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Kabel/Satelliten-TV

Klimatisiert

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Süden